Reforma do casa é 1 assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é mesmo?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade para olhar a obra pronta.
Durante a reforma por coisa, este papel do arquiteto é produzir um projeto qual atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mão de obra para que o projeto seja executado corretamente.
Contudo é claro de que toda obra tem seus perrengues, e aí entra aquele game por cintura para resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, no post de Este momento trouxemos este passo a passo por uma reforma de lar, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores do previamente x depois.
Quais são ESTES ESPÉCIES por reformas do casas?
Cada reforma de coisa é única, mas observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais são:
Quando falamos por reforma por casas, esse é um dos tipos Muito mais comuns. Trata-se das mudanças de modo a sentir melhoramentos este regalia do ambiente, mesmo que integrando espaços, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca do piso e revestimento
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Além disso, tal mudança também igualmente similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de deixar este espaço mais prático e seguro.
Esse tipo por reforma do coisa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha por novos materiais e deixa o ambiente inutilizável durante quaisquer dias. Mas este resultado vale a pena!
Reforma do casa: troca por Resina
Reforma de lar: troca do revestimento
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Soluçãeste de problemas estruturais
Nesse Genero de reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma de Lar: melhoria na hidráulica
Reforma de Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em busca das autorizações necessárias
Escolha mãeste de obra confiável
Mantenha o cronograma por obra
Reformas de casas: colocação do Resina
Reformas de casas: colocação do Resina
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1- Faça um briefing detalhado
O primeiro passo de uma reforma do lar é produzir este programa de necessidades, que nada Muito mais é do qual o briefing de arquitetura.
Nesse momento, o arquiteto precisa executar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças que vão atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, os planos futuros para a coisa e a expectativa do orçamento sãeste várias DE informações essenciais de modo a início da reforma de casa.
Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe bem bem o de que esperar da reforma do lar, por isso é importante tomar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma de lar: briefing com este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma por lar: briefing utilizando este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais para a reforma de coisa vai depender das necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.
Projetos por reforma do coisa usando o orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma por coisa econômica é reaproveitar este máximo possível os materiais de que já estavam no ambiente.
No caso por torneiras e cubas por banheiro ou confeciona, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é um Destes momentos da reforma do lar de que gera mais dor do cabeça de modo a este morador, não é mesmo? Assim sendo, é essencial de que este arquiteto tenha game do cintura para tranquilizá-lo.
De modo a manter o orçamento sob controle e passar uma estimativa do valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma do todos os gastos.
Esse documento também é importante para que o arquiteto calcule a tua margem de lucro utilizando o projeto.
Na planilha do reforma de casa deve conter ESTES gastos usando mão por obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também é importante incluir os gastos usando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma de Coisa: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma do lar sabe qual é praticamente impossível nãeste ultrapassar este orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é a todos os momentos introduzir do 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
De modo a te ajudar no orçamento por reforma do coisa, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura DE autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. De acordo utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestão de Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.
Este arquiteto deve apresentar este plano do reforma e este RRT (Registro por Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. O síndico vai criar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma de casa.
5- Escolha mão de obra confiável
O sucesso da reforma de casa está diretamente ligado à excelência da mão do obra.
Portanto, escolher o orçamento mais enguiço É possibilitado a ser 1 tiro pelo pé, já de que um trabalho mal feito na reforma por lar É possibilitado a prejudicar tua credibilidade.
Para escolher bons prestadores do serviço, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, o tempo por Nicho, as condições do pagamento e o comprometimento com ESTES prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor por cabeça na reforma por coisa.
Reformas de casas: pesquise referências previamente do contratar mão de obra
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seis- Mantenha o cronograma por obra
Não adianta: toda reforma de casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas de entrega da reforma do casa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar qual ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma de lar, similarmente identicamente conjuntamente é comum que ESTES clientes fiquem estressados com a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria Destes casos, nãeste há bem o de que fazer de modo a adiantar este processo, a nãeste ser ter muita paciência de modo a lidar com a situaçãeste.
Reformas do Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione o produção dos prestadores do serviçeste para evitar erros na execução da reforma por casa
Estabeleça regras para ESTES prestadores de serviço, saiba como os horários do entrada e saída, ESTES limites de circulação pelos ambientes íntimos da lar nos horários por descanso
Nunca receba entrega de materiais com conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e no prazo do entrega da reforma por casa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma por lar é especial de modo a o cliente, portanto possua empatia e paciência de modo a ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma por Casa: 8 inspirações do antes e depois
É possível executar uma reforma de casa usando baixo custo e simples, com prejudicar este orçamento e ainda assim transformar o ambiente? Sim, usando várias dicas por reforma e muito planejamento você conseguirá realizar mais essa conquista.
Afinal, reformar a coisa é o desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos para transformar o sonho em realidade. Porém, tais como executar a reforma por casas com baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, algumas orientações são válidas de modo a todo tipo de reforma e podem ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas do reforma de modo a quem quer aumentar a qualidade o ambiente em de que mora, transformar uma coisa para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste por lar desprovido gastar bem.
Tais como modificar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, várias vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, de que promete criar toda a obra cobrando um preçeste Ainda mais baixo pelo serviço.
Em situações Assim sendo, a máxima “este barato sai caro” é perfeitamente aplicável. Sem domínio por tudo qual precisa ser feito, o profissional Pode vir a cometer erros que vão custar amplamente Ainda mais de modo a serem reparados, e o cliente pode perder tempo e dinheiro.
Na hora por avaliar quanto batalha a reforma de uma lar, procure especialistas. A princípio, este valor Pode vir a parecer mais alto, porém ainda será menor se comparado aos trabalhos extras por uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado terá mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas para uma reforma por casas simples e com baixo custo
A reforma por um imóvel costuma fazer uma Bastante bagunça no ambiente; contudo, nenhumas ESTES cuidados necessários, a obra também É possibilitado a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos de que vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma de casas usando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientaçãeste pode até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É que, embora este mesmo que este primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em que esquecemos do planejar a obra.
Possua em mente quais são os objetivos da reforma e tua proporção. Um morador qual deseja dar nova cor à sala, por exemplo, Pode vir a pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir a necessidade de executar um acabamento em gesso de modo a alcançar um resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, porém Têm a possibilidade de representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a realizar o planejamento? Baixe agora a sua planilha gratuita do controle do obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a tua situaçãeste financeira
Saiba como qualquer decisãeste qual envolve dinheiro, fazer uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se o é um bom momento de modo a começar a obra e este quanto você realmente pode gastar com tal reforma.
Uma maneira por evitar qual ESTES custos da obra saiam do controle é definir 1 limite do gastos e Administrar as despesas do perto para garantir que este orçamento inicial nãeste será extrapolado. O restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos no projeto.
Em quaisquer casos, especialmente quando a reforma tem caráter emergencial, vale Procurar opções por financiamento. Para escolher O MAIS PROVEITOSO empré especialmentestimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas é de uma sfoirie por soluções e por crédito para quem deseja modificar. Conheça Muito mais, compare e veja as melhores condições do Nicho pelo site da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo para a conclusãeste da reforma
Para além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso que deve ser poupado em uma obra. É comum de que as obras se estendam por um prazo elevado do de que o morador gostaria, e por isso é tãeste importante criar 1 cronograma.
Depois do mapeada cada Parcela da obra, nãeste se esqueça de Conservar o andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais usando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração exclusivamente este valor cobrado através prestação do serviçeste é 1 Bastante erro.
Para evitar esse tipo do situação, a recomendação é fazer uma reuniãeste com este profissional escolhido e levar referências é uma óptima estratfoigia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, saiba como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas sem ajuda. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento do 1 profissional.
Além disso, 1 Porreiro profissional deve conhecer mais fornecedores, deter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na compra do materiais, bons exemplos por como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à qualidade dos materiais
Nãeste é porque você vai fazer uma reforma de casas simples de que deve comprar coisas por baixa capacidade. Isso porque se a qualidade dos itens não for óptima, ESTES produtos tendem a durar menos, e este investimento em mão por obra será desperdiçado.
Assim como de modo a outros suplementos, a adquire de materiais por construção deve envolver comparaçãeste de preçESTES em diferentes lugares, garantindo Assim sendo uma reforma por casas de baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore isento gastar
Planejar a decoraçãeste dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, pode ser um desafio e tanto. Contudo, saiba que é possível renovar a decoração do lar isento gastar muito. O segredo? Planejamento e uma excelente dose por criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoração do lar nenhumas gastar amplamente
Considerando que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras do eletrodomé especialmentesticos, é necessário colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida o finesse da tua decoraçãeste, faça uma lista do tudo este qual você deseja, busque referências, leia e pesquise A cerca de os melhores lugares para encontrar ESTES melhores preçESTES.
2. Paredes com Ainda mais vida
1 ambiente Pode vir a ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma das paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar o ambiente.
A cor escura faz utilizando de que ESTES objetos tais como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Muito mais descontraído, Têm a possibilidade de optar por tintas qual transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta do desenhar, mas identicamente conjuntamente Pode vir a servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore desprovido gastar demasiado e ao precisamente tempo traga frescor para este ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas que caibam em variados orçamentos utilizando valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a lar gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças Ainda mais caras, mas, Há sites qual disponibilizam desenhos ou artes de graça e, usando eles, você É possibilitado a montar seu próprio quadro, de entendimento utilizando seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Ainda mais simples por decorar os ambientes da sua própria lar é com um jogo do luzes. Para além de não gastar bem, tal combinaçãeste ajuda a renovar a decoração tais como um todo.
seis. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Ainda mais do cor desprovido ter do comprar novos móveis? As almofadas podem ser uma soluçãeste. Para além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoiPOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara de modo a a sua casa, similarmente identicamente conjuntamente é possível economizar na decoração optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do comé especialmentercio.
8. Faça você exatamente
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou familial-mudo. O cfoiu é este limite: basta uma pitada por criatividade. Este ambiente ficará lindo e este gasto é mínimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo de família de que está esquecido em um canto da coisa isento utilidade? Saiba que ele É possibilitado a ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando o tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos de que seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar construção df em peças incríveis de modo a a tua lar, com muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
Para calcular quanto batalha uma reforma residencial, é necessário levar em consideraçãeste que Andam cômodos que podem sair Ainda mais caros do que outros. ESTES reparos em um banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar bastante Muito mais do qual uma sala, por causa do tipo de piso, encanamento, entre outros itens.
O, até mesmo, é 1 fator de que deve ser avaliado do acordo utilizando a finalidade da obra. Se o intuito é modificar este imóvel onde este proprietário irá morar, os ESPÉCIES de reparos mais detalhados fazem Ainda mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a lar ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem fazer exclusivamente manutenções básicas, já que este investimento nunca em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar por sua vez precisamente uma reforma do casas simples, mas não tem dinheiro suficiente, é possível pedir um emprfoistimo com garantia na Creditas.
